+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно оформить дарственную на чамть дома если в обременении ипотекой

Можно оформить дарственную на чамть дома если в обременении ипотекой

Договорные конструкции, усложненные обременением, отличаются от обычных. И дарение исключением не является. Предъявление встречных требований к одаряемому неминуемо ставит под вопрос безвозмездный характер сделки и наличие дарения, а не мены , ренты или купли-продажи. Ведь дар — это приобретение, не требующее ответных вложений, то есть выгода в чистом виде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарение квартиры по ипотеке

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?

Сообщений: 52 Регистрация: Жена до брака купила квартиру за счет кредитных средств Сбербанка Т. Встал вопрос о рефинансе в другом банке, но так как супруга уже давно в декрете и еще долго в нем будет, то рефинас можно делать только по мне. Подскажите пжл есть ли у кого реальный опыт оформления дарственной на долю в ипотечной квартире? Поделитесь пжл образцом, который устроит Сбербанк и Росреестр. И как проходит согласование банка? Какие документы ему при этом необходимо принести по одаряемому?

Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: Регистрация: Цитата Beerukoff пишет : Подскажите пжл есть ли у кого реальный опыт оформления дарственной на долю в ипотечной квартире? Вам нужно полностью кредит на себя переоформить, если на это пойдёт сбер.

Супруга в курсе что в этом случае её личная до брачная собственность станет общей? Цитата taj2 пишет : не думаю, так как подарить то что заложено по кредиту невозможно, на то она и "закладная". В ипотечном центре Сбербанка сказали, что нам нужно идти по пути дарения доли в квартире. Судя по информации, полученной от них и найденной в интернете, подарить можно, но при наличии согласования Сбербанка.

Цитата taj2 пишет : З. Супруга в курсе Цитата taj2 пишет : Вам нужно полностью кредит на себя переоформить, если на это пойдёт сбер. Сбер ни на что не идет, он меня даже поручителем отказался добавить, хотя мы принесли ему документы, что у супруги уже несколько лет доход 0 и еще несколько лет таким и будет.

Изменено: Beerukoff - Цитата Beerukoff пишет : В ипотечном центре Сбербанка сказали, что нам нужно идти по пути дарения доли в квартире. Рефинансирование это как бы закрытие одного кредита другим, у вас же кредита как небыло, так и нет. Чем тут может помочь микро доля в квартире под обременением даже если сбер даст на это разрешение.

Цитата taj2 пишет : Чем тут может помочь микро доля в квартире под обременением даже если сбер даст на это разрешение. В таком случае банк, в котором мы хотим сделать рефинанс, готов рассмотреть кредит по мне, как основному заемщику, что приведет к тому, что рефинанс точно дадут и ставка будет минимальная.

Но для этого я должен быть в кредите Сбербанка, хотя бы поручителем. А Сбербанк без доли хотя бы микро меня поручителем в кредит не берет. У вас какой-то замкнутый круг получается. Откуда вы взяли информацию что вам необходимо добиться дарственной? Вы ставили прямой вопрос перед сбером - смена основного заёмщика с перераспределением долей а сберу надо что бы вы были собственником?

Показать еще Свернуть. Продукты Банки. Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Калькулятор Cash Back.

Калькулятор ипотеки. Калькулятор ВЗР. Вклады и инвестиции Вклады в Сбербанке. В Почта банке. В рублях. С высоким процентом. Акции российских компаний. Акции иностранных компаний. Акции ETF. Акции Газпрома онлайн. Кредиты и займы Кредиты в Сбербанке. С онлайн заявкой. Для пенсионеров. Займ онлайн на карту.

Срочный займ на карту. Займ без отказа. Беспроцентный займ. Ещё Личный кабинет агента. Курсы ЦБ. Банки России. Книга памяти. Банки на карте. Отзывы о банках. Отзывы о страховых компаниях.

Ипотечное страхование. Страховка для Шенгена. Страховка в Турцию. Страхование недвижимости. Страхование жизни. Карты Кредитная карта Тинькофф Платинум. Кредитная карта по паспорту. Кредитки без справки о доходах. Дебетовая карта Тинькофф Блэк. Золотая карта Сбербанка. Пенсионная карта Мир от Сбербанка. Ипотека Ипотека в Альфа-Банке. Ипотека в ВТБ. Ипотека в Сбербанке. Рефинансирование ипотеки. Льготная ипотека.

Ипотека на вторичное жилье. РКО Расчётно-кассовое обслуживание в Москве. РКО Сбербанк. РКО в Тинькофф банке. РКО в Райффайзен банке. Показать еще Скрыть.

Забыли свой пароль? Beerukoff Сообщений: 52 Регистрация: Beerukoff пишет : Сбер ни на что не идет, он меня даже поручителем отказался добавить, хотя мы принесли ему документы, что у супруги уже несколько лет доход 0 и еще несколько лет таким и будет.

Сообщений: 52 Регистрация: Жена до брака купила квартиру за счет кредитных средств Сбербанка Т.

Подарить можно только то, что принадлежит вам. Поэтому подобные сделки чаще всего проводятся между родственниками, близкими друзьями, супругами. Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения недвижимого имущества или другого особо ценного имущества, если одаряемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, супруга или детей. Какие документы следует подготовить? Подарить кому-то свою часть квартиры можно, только заручившись письменным согласием мужа или жены. Как себя обезопасить?

Можно ли дарить ипотечную квартиру ребенку?

Что такое дарственная с обременением? Чем она лучше завещания? Юрист Фёдорова О. Дарственная на квартиру с обременением означает, что одновременно с приобретением жилплощади одаряемый получает груз проблем, связанный с подарком. Это могут быть: претензии третьих лиц, банковских и государственных учреждений, участие в долговых спорах.

Дарственная с обременением

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Человек имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Однако, если речь идет об ипотечной квартире, заемщик ограничен в правах собственника — дарение, продажа, наследование и обмен происходят лишь с согласия кредитора.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры
Договор дарения является одним из наиболее распространенных видов сделок по отчуждению имущества.

Дети от первого брака в любом случае будут иметь отношение к приобретаемому имуществу. Они имеют равные права с Вашей нынешней женой и другими детьми. Недвижимость, которая находится в залоге, несовершеннолетнему подарить нельзя, так как дети являются нетрудоспособными иждивенцами наследодателя, следовательно, они имеют обязательную долю в наследстве не менее половины от того, что причиталось бы по закону , поэтому данная доля в любом случае будет существенна. С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость? Брак, развод и ваша недвижимость. Приобретая недвижимость в ипотеку, Вы должны понимать, что данная недвижимость будет находиться в залоге у банка. Соответственно, подарить или совершить иные действия с квартирой Вы сможете только с согласия банка, если иное не будет предусмотрено договором об ипотеке.

Дарение с обременением встречными условиями и обязательствами

Все действия, связанные со сделкой дарения , регламентируются гл. Сделка является безвозмездной и безвозвратной. Человек, отдающий имущество — это даритель , а лицо, принимающее собственность — одариваемый.

.

.

ЦИАН - советы риэлторов - Можно ли подарить квартиру в ипотеке. Подарить квартиру с обременением можно, емли залогодержатель согласен​, но имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в Получить такое согласие можно только в случае: а) полного исполнения.

Кто и какую недвижимость имеет право дарить?

.

Дарение доли в ипотечной квартире

.

Договор дарения с обременением

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 usaleather.ru