+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как разделить плату за комунальные услуги согласно занимаемой площади

Рассчитываются исходя из показаний коллективного общедомового счетчика либо если таких счетчиков нет исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. А затем распределяются между квартирами пропорционально общей площади помещения. Если такого соглашения нет, плата за свет будет начисляться без учета показаний комнатных счетчиков. Этот пункт правил касается тех, у кого в квартире нет электросчетчиков или счетчиков холодной и горячей воды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Розподіл особового рахунку між мешканцями

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как определить размер долей в оплате коммунальных услуг?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Алесь Журба, Завтра твоей страны На основании лицевого счета начисляются платежи за коммунальные услуги и пользование жильем. Если квартира находится в частной собственности, то лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. На квартиру, находящуюся в государственной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора найма между пользователем квартиры нанимателем и государством. Плательщик по лицевому счету один: Остальные совершеннолетние члены семьи, проживающие в квартире, должны оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за пользование жилым помещением наравне с собственником нанимателем жилого помещения.

Юридическая помощь должникам Как разделить долг по коммунальным платежам между собственниками? В соответствии с современным законодательством, собственники или наниматели по договору социального найма имеют не только право проживания в жилом помещении, но и обязаны его содержать, в том числе оплачивать коммунальные услуги ст.

Чтобы сделать это, требуется обратиться в ЕРИЦ по месту жительства, процедура законная, основывается на жилищном и гражданском законодательстве. При инициализации возможны препятствия, которые придется разрешить в судебных инстанциях.

Как разделить лицевые счета? Солигорск Проживаю в двухкомнатной квартире вместе с сестрой. В настоящее время у нее материальные трудности и все расходы по содержанию жилья приходится нести мне. Можно ли разделить лицевые счета в квартире, чтобы оплачивать коммунальные услуги отдельно?

И что делать, если сестра не согласится? Солигорск К сожалению, в вопросе не указано, каков статус жилого помещения, в котором вы проживаете, на каких правах принадлежит вам квартира.

Но попробуем разобраться по порядку. Квартира может принадлежать на праве частной собственности либо относиться к государственному жилищному фонду. Если квартира приватизирована, т. Собственников может быть несколько, например, вы и ваша сестра. Если сестра не принимала участие в приватизации, то она не является сособственником квартиры, у нее есть только право пользования этим жилым помещением, распоряжаться квартирой она не может.

Если квартира государственная — вы являетесь квартиросъемщиком и пользуетесь жилым помещением по договору найма. В зависимости от того, в чьей собственности находится жилье, и решается вопрос о возможности разделения лицевых счетов.

Если жилье государственное, то в соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Республики Беларусь совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма. В этом случае для разделения лицевых счетов необходимо написать заявление в жилищно-эксплуатационную службу по месту нахождения квартиры, которое должны подписать все проживающие в квартире т. Для того чтобы разделить лицевые счета, комнаты должны быть изолированы.

Квартира для целей пользования разделяется по отдельным комнатам, вся остальная площадь передается в общее пользование. В случае если жилье находится в частной собственности, возможны следующие варианты. Если приватизированная квартира принадлежит на праве собственности одному собственнику, то разделить лицевые счета нельзя. Если квартира приватизирована и в ее приватизации принимали участие несколько собственников, например, вы и ваша сестра — квартира принадлежит вам на праве общей долевой собственности.

В этом случае для того, чтобы разделить лицевой счет, нужно сначала выделить доли в праве собственности на занимаемое жилое помещение, для чего надо обратиться к нотариусу, либо решить вопрос в судебном порядке если другие собственники на это не согласны либо возник спор о размере долей. Если не достигнуто согласие между всеми совершеннолетними членами семьи, проживающими в государственной квартире, вам как заинтересованной стороне нужно обратиться в суд с требованием о заключении отдельного договора найма.

В заявлении необходимо сослаться на статью 61 Жилищного кодекса. К заявлению следует приложить копию технического паспорта на квартиру, копию лицевого счета, копию искового заявления для ответчика, квитанцию об уплате госпошлины.

Требование удовлетворяется только в том случае, если есть возможность выделить вам отдельную изолированную комнату. Если не достигнуто согласие при определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности когда доли уже выделены , необходимо обращаться в суд по месту нахождения жилого помещения, т. В этом случае нужно обратиться не с иском о разделе квартиры как объекта недвижимости, а с иском об определении порядка пользования этой квартирой.

По решению суда с вами и вашей сестрой как с собственниками квартиры будут заключаться отдельные договоры на техническое обслуживание. В этом случае лицевой счет будет свидетельствовать о наличии самостоятельного права пользования жилым помещением. Причем лицевой счет в приватизированной квартире можно открыть не только на изолированные комнаты, но и на количество метров, положенных каждому собственнику. Коммунальные платежи за пользование жильем будут взиматься пропорционально занимаемой площади.

Уважаемые читатели! Минск, ул. Заметили ошибку? Это относится и к бывшим членам семьи, проживающим в квартире, например, бывшим супругам. Действующие и бывшие члены семьи несут солидарную ответственность по задолженности по плате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением с даты вселения в квартиру ст. Квартира в собственности Зачастую родственники живут в многокомнатной квартире и самостоятельно, не совместно, ведут хозяйство.

Не смотря на то, что люди пользуются водой , электричеством и т. Даже если в семье хорошие отношения при пересчете кто сколько должен не обойдется без споров, что уж говорить о семьях, где не все гладко. Если же ответственный квартиросъемщик много и давно задолжал из-за неспособности выплачивать квартплату за всех иждивенцев, его могут выселить из квартиры Что подразумевается под разделением счета?

В основном это споры основаны на экономических интересах, а проще говоря, на вопросе кто будет и за что платить. Предусмотренная законодательством возможность заключения между жильцами соглашения по вопросу распределения жилищно-коммунальных платежей может быть реализована только при наличии способности договориться, и принципиально становится невозможной в тех случаях, когда один из жильцов коммунальной квартиры не оплачивает счета за коммунальные услуги, а организации их предоставляющие требуют погашения задолженности со всех жителей квартиры.

В таком случае, споры, связанные с разделением бремени коммунальных платежей между жильцами коммунальной квартиры во многих случаях можно разрешить только через суд. При этом, следует отличать ситуации, когда речь идет о разделении жилищно-коммунальных платежей между собственниками жилых помещений и случаи, когда раздел платежей осуществляется между нанимателями жилья по договору социально найма. В первом случае в основе разделения лежит положение статьи ГК РФ - Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в расходах по его содержанию и сохранению.

Данное положение дает право каждому собственнику требовать заключения с ним отдельного договора и оплачивать жилищно-коммунальные платежи соразмерно доли, находящейся в его собственности.

Следовательно, каждый из собственников квартиры будет получать свои платежные квитанции. Также, возможно распределить коммунальные платежи с помощью установки индивидуальных приборов учета и разделения лицевого счета на оплату коммунальных услуг и платежей за пользование общим коммунальным имуществом. В ситуации, когда разделить необходимо жилищно-коммунальные платежи между нанимателями жилья по договору социального найма, решение вопроса не будет связано с заключением отдельного договора.

На его основании с каждым из них подписывается отдельный договор на обслуживание. В случае отказа ресурсоснабжающих организаций или невозможности достижения соглашения вопрос может быть решен в судебном порядке. С марта года приватизация стала бессрочной. Параллельно продолжают существовать квартиры, принадлежащие разным собственникам, по сути, являющиеся коммунальными. Принадлежат такие квартиры самым разным людям:.

В ней отмечено, что каждый дольщик вносит плату за ЖКУ соразмерно своей доле. Каждый собственник имеет право обратиться в Жилищно-коммунальное предприятие с заявлением, вследствие чего с ним будет заключен отдельный договор на предоставление ЖКУ. Как можно разделить коммунальные платежи в году Загрузка Коммунальные платежи Каждый гражданин РФ имеет не только права, но и обязательства перед государством. Одним из них является ежемесячная оплата коммунальных услуг.

Закон четко регламентирует сроки и порядок соответствующих выплат. В каких случаях может понадобиться разделение лицевого счета? При разделении каждый собственник получает отдельный счет, на который он должен будет перечислять денежные средства по оплате коммунальных услуг. Сумма к оплате начисляется на основании его доли в имуществе.

При этом неважно, охватывает ли она отдельную комнату — оформление доли идет на конкретные квадратные метры. Такой способ оплаты счетов позволяет добросовестным плательщикам снять с себя вероятность наказания за отсутствие платежей.

Если счет один для всех собственников, то в случае неуплаты денег одним из них ответственность понесут все. Стоит отметить, что разделение лицевых счетов не допускается в следующих случаях: Образец справки о составе семьи Расчет размера коммунальных платежей зависит от количества зарегистрированных жильцов. Возможен ли возврат коммунальных платежей инвалидам — мы расскажем в этой статье. Правовая база Те вопросы, которые напрямую касаются порядка начисления и оплаты коммунальных услуг, регламентируются отдельными нормами Жилищного Кодекса РФ.

Указания данного нормативного акта предоставляют возможность для регулирования жилищных взаимоотношений. Следовательно, обязанность по своевременной оплате возлагается на пользователей, которые непосредственно участвуют в вышеуказанных отношениях. В их число входят следующие категории граждан:. Оплатить коммунальные услуги можно на основании предоставленных ЖЭКом платежных документов или же через интернет- систему, банк или терминал.

Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам? Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам ЖКХ? Вопрос деления лицевого счета во многом зависит от того, приватизирована квартира или нет. Между собственниками При делении лицевого счета между собственниками необходимо учесть статья ГК РФ, которая гласит, что оплата платежей по имуществу участников долевой собственности должна проводится согласно их долей.

Основанием внесения коммунальных платежей является получение собственником платежных документов статья ЖК РФ. Между собственниками При делении лицевого счета между собственниками необходимо учесть статья ГК РФ , которая гласит, что оплата платежей по имуществу участников долевой собственности должна проводится согласно их долей.

Соответственно, если квартира находится в общей долевой собственности, то каждый из сособственников должен оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доли владения квартирой. Оповещать об ответе на мой комментарий по e-mail. Перейти к контенту Уголовное право Семейное право Уголовно-исполнительное право Финансовое право Земельное право Трудовое право Конституционное право Таможенное право Налоговое право Гражданское право Административное право.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Комментариев: 0. Пока нет комментариев Добавить комментарий Отменить ответ.

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных.

На основании лицевого счета начисляются платежи за коммунальные услуги и пользование жильем. Если квартира находится в частной собственности, то лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. На квартиру, находящуюся в государственной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора найма между пользователем квартиры нанимателем и государством.

К сожалению, в вопросе не указано, каков статус жилого помещения, в котором вы проживаете, на каких правах принадлежит вам квартира. Но попробуем разобраться по порядку. Квартира может принадлежать на праве частной собственности либо относиться к государственному жилищному фонду. Если квартира приватизирована, т.

РАЗДЕЛ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ В КВАРТИРЕ: ПРОБЛЕМНЫЕ АСПЕКТЫ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Алесь Журба, Завтра твоей страны На основании лицевого счета начисляются платежи за коммунальные услуги и пользование жильем. Если квартира находится в частной собственности, то лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. На квартиру, находящуюся в государственной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора найма между пользователем квартиры нанимателем и государством. Плательщик по лицевому счету один: Остальные совершеннолетние члены семьи, проживающие в квартире, должны оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за пользование жилым помещением наравне с собственником нанимателем жилого помещения. Юридическая помощь должникам Как разделить долг по коммунальным платежам между собственниками? В соответствии с современным законодательством, собственники или наниматели по договору социального найма имеют не только право проживания в жилом помещении, но и обязаны его содержать, в том числе оплачивать коммунальные услуги ст.

Как поделить счета за ЖКУ, если у квартиры несколько собственников?

Несколько собственников одной квартиры должны совместно содержать свое имущество. По общему правилу, определенному действующим законом, каждый собственник обязан содержать, принадлежащее ему имущество. Относительно жилых помещений правообладатель оплачивает коммунальные платежи, а также иные расходы. Но квартира может находится в собственности нескольких человек, и тогда согласно букве закона они должны совместно содержать такое имущество. Это вопрос обычно разрешается по обоюдному согласию. Но как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, если между собственниками отсутствует взаимопонимание?

К сожалению, в вопросе не указано, каков статус жилого помещения, в котором вы проживаете, на каких правах принадлежит вам квартира. Но попробуем разобраться по порядку.

Это называется изменением договора найма жилого помещения. В данном случае необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи. Любой совершеннолетний член семьи имеет подать заявление о разделении лицевого счета. При разделении лицевого счета сумма в квитанции об оплате услуг ЖКХ делится пропорционально площади, занимаемой каждым нанимателем. За несовершеннолетних детей платит тот наниматель, в чей лицевой счет они внесены. Еще один распространенный пример из жизни. Квартира не приватизирована.

Как разделить плату за комунальные услуги согласно занимаемой площади

В случае, если квартира находится в частной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. Исходя из этого, существует несколько вариантов решения данного вопроса. В обоих случаях плательщиком по лицевому счету будет являться один гражданин: собственник частного жилья или наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда. Остальные совершеннолетние члены семьи или бывшие члены семьи, проживающие в квартире, должны оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за пользование жилым помещением наравне с собственником нанимателем жилого помещения, то есть, как указано в п.

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты.

.

Каким образом можно разделить лицевые счета? ведь если Коммунальные и все остальные услуги оплачиваю я! розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг. У разі .. исходя из реально занимаемой площади, а остальные услуги - в.

«Коммуналка» по частям. Как разделить лицевой счет в квартире

.

Как разделить коммунальные платежи в приватизированной квартире?

.

Как разделить лицевые счета?

.

Как разделить коммунальные платежи между собственниками

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. adstaldido

    Кошерные воплощают свои замыслы вот и все объяснение ))))

© 2018-2019 usaleather.ru