+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приобретение земель лесного фонда в собственность

Приобретение земель лесного фонда в собственность

Собственность — федеральная, отчасти делегированная субъектам РФ. Федеральное руководство обозначает основные направления лесохозяйственной политики, разрабатывает и рассылает на места документы, ведёт всероссийский кадастр лесных земель, принимает окончательное решение по смене категории лесных участков. В субъектах и городах теорию реализуют в практику — распределяют участки леса, проводят аукционы, рассчитывают ставки платежей и т. Единственный законный способ получить землю из лесного фонда в собственность — постараться сменить её категорию. Перевод земель неразграниченной государственной собственности производит Правительство РФ. Чтобы добиться перевода земель, нужно собрать большой пакет безошибочно подготовленных документов, который будет тщательно рассматриваться на 3-х уровнях — местном, субъектном и федеральном.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Процедура оформления земель лесного фонда в собственность

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Урок 1. Поиск свободной земли на кадастровой карте.

К землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством. Порядок использования и охраны земель лесного фонда устанавливается настоящим Кодексом и лесным законодательством. Глава XVIII ЗК посвящена землям, которые имеют важное экологическое, социальное, а также экономическое значение: землям лесного фонда, водного фонда и землям запаса.

Согласно подп. Под "лесом" принято понимать "природный ресурс, представляющий собой совокупность древесно-кустарниковой и иной растительности, которая располагается на землях лесного фонда и землях иных категорий.

Библиотечка "Российской газеты". Согласно ст. Судебная практика также исходит из того, что надлежащим доказательством отнесения земельного участка к той или иной категории, виду разрешенного использования и описания его границ являются сведения государственного кадастра недвижимости, при этом земельный участок, относящийся к одной категории земель, не может одновременно являться земельным участком другой категории см.

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Леса представляют собой важный природный ресурс, основной вид растительности в России.

Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с целевым назначением земель, на которых эти леса располагаются. Лесные участки в составе земель лесного фонда, согласно ст. Относительно земель, не покрытых лесной растительностью, но предназначенных для ее восстановления вырубки, гари, редины, прогалины , а также нелесных земель, предназначенных для ведения лесного хозяйства, которые также входят в состав земель лесного фонда, таких требований не предусмотрено.

Лесное законодательство регулирует лесные отношения и находится в совместном ведении РФ и субъектов РФ и состоит из ЛК РФ, других федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов РФ. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским и земельным законодательством, если иное не предусмотрено ЛК РФ и другими федеральными законами. В году ВАС РФ рассматривал дело о принадлежности земельного участка к землям лесного фонда, в котором суд указал, что "отнесение земельного участка к землям лесного фонда не означает, что правовой режим особо охраняемых территорий и объектов не должен применяться к такому земельному участку, если он установлен в отношении этого участка в соответствии с законодательством.

Главное целевое назначение земель лесного фонда - использование их в качестве средства производства в лесном хозяйстве. Такой вывод следует из определения данной категории земель, закрепленного в комментируемой статье. Правовой режим этих земель закрепляется в земельном и лесном законодательстве. Однако лесное законодательство в отличие от земельного законодательства принципиально меняет целевое назначение данной категории земель, допуская их использовать в качестве пространственного территориального базиса в разнообразных целях.

Существует два отличительных признака, на которых основано понятие земель лесного фонда. Первый признак - наличие или отсутствие на данных землях лесной растительности.

Лесное законодательство, естественно, признает наличие лесов на землях лесного фонда. Однако комментируемая статья связывает определение земель лесного фонда не с наличием на этих землях лесов, а с наличием лесной растительности.

Сейчас отсутствует законодательное определение понятия "лесная растительность". В то же время в ЛК РФ используется термин "лесные насаждения", к которым относятся деревья, кустарники и лианы в лесах ч. Первое понятие значительно шире второго. Юридическое понятие "лесная растительность" должно было бы включать в себя совокупность растительных организмов: древесных, кустарниковых, травянистых и других растений мхов, лишайников, грибов и т.

Второй признак заключается в том, что на землях лесного фонда должны расти леса, которые составляют лесной фонд. Однако в ЛК нет понятия лесного фонда. Земли лесного фонда подразделяются на лесные земли земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и др.

Закрепление в законодательстве такой структуры земель лесного фонда обусловлено разным целевым назначением указанных видов земель. Лесные земли предназначены для выращивания лесов, рационального и эффективного их использования и воспроизводства. Для этих же целей используются и те участки земель лесного фонда, которые не покрыты лесной растительностью вырубки, гари и т. Они также предназначены для лесовосстановления, поэтому относятся к лесным землям.

Нелесные земли - это земли, которые не заняты лесами и не предназначены для их выращивания. Целевое назначение этих земель заключается в использовании их для обслуживания нужд лесного хозяйства: устройства просек, прокладки дорог и т. Действует определенный порядок признания лесных земель, покрытых лесной растительностью, в качестве таковых. Во-первых, землями, покрытыми лесной растительностью, признаются те земли, на которых произрастает естественная лесная растительность, отвечающая соответствующим признакам.

Так, согласно п. N , к таким землям относятся, в частности, земли, занятые молодняками древесных пород с полнотой 0,4 и выше, древостоями других групп возраста с полнотой 0,3 и выше и некоторые другие.

Во-вторых, землями, покрытыми лесной растительностью, признаются участки лесных культур, созданных путем посадки или посева древесных пород, и переведенные в установленном порядке в земли, покрытые лесной растительностью, после достижения ими нормативных таксационных показателей. Перевод лесных культур в земли, покрытые лесной растительностью, осуществляется в результате аттестации законченных лесохозяйственных объектов.

Действует Положение об аттестации приемке законченных лесохозяйственных объектов, работ и услуг, утвержденное Рослесхозом 6 мая г.

Целью аттестации является оценка соответствия законченных лесохозяйственных объектов, работ и услуг требованиям нормативно-технической документации стандартам, техническим условиям, наставлениям, инструкциям, правилам и т. К числу лесохозяйственных объектов относятся лесные культуры, переводимые в земли, покрытые лесной растительностью. По результатам аттестации оформляется акт аттестации приемки законченных лесохозяйственных объектов, работ и услуг.

Таким образом, существует порядок признания растительности, произрастающей на некоторых категориях земель, в качестве леса. Кроме того, условием признания лесов как таковых является включение сведений о них в государственный лесной реестр ст. Статья 6 ЛК РФ признает, что леса могут находиться не только на землях лесного фонда, но и на землях других категорий.

Из содержания ч. Кроме того, леса могут произрастать и на других землях ч. Ранее действовавший ЛК РФ г. Древесно-кустарниковая растительность не включалась в лесной фонд и в леса, не входящие в лесной фонд. Ныне, во-первых, такая растительность может быть признана лесом. Общие положения правового режима этих лесов закреплены в ст. Во-вторых, эта растительность может именоваться "лесными насаждениями", "защитными лесными насаждениями", если она произрастает на землях сельскохозяйственного назначения ст.

На землях транспорта могут находиться "лесные насаждения" ст. В-третьих, любые деревья, кустарники и иные растения, не являющиеся лесными насаждениями и произрастающие на иных, кроме указанных выше, землях, признаются просто "растениями", что вытекает из содержания п.

Правовой режим данных лесных насаждений и растений в законодательстве не урегулирован. В-четвертых, существуют такие понятия, как "не отнесенные к лесным насаждениям деревья, кустарники и лианы" ст. Что представляют собой эти понятия, в законодательстве не указано. Лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. Это значит, что границы лесного участка определяются, как правило, в процессе лесоустройства, на указанных выше землях.

Статья 10 ЛК РФ делит леса на виды по целевому назначению. Леса, расположенные на землях лесного фонда, по целевому назначению подразделяются на защитные леса, эксплуатационные леса и резервные леса. Леса, расположенные на землях иных категорий, могут быть отнесены к защитным лесам. Защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями.

Выделяются следующие категории защитных лесов: леса, расположенные на особо охраняемых природных территориях; леса, расположенные в водоохранных зонах; леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, и ценные леса. Леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, подразделяются на леса, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения; защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов РФ; зеленые зоны; лесопарковые зоны; городские леса; леса, расположенные в первой, второй и третьей зонах округов санитарной горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

К ценным лесам относятся государственные защитные лесные полосы; противоэрозионные леса; леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях, горах; леса, имеющие научное или историческое значение; орехово-промысловые зоны; лесные плодовые насаждения; ленточные боры, запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов; нерестоохранные полосы лесов.

Особо защитными участками лесов признаются берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенных вдоль водных объектов, склонов оврагов; опушки лесов, граничащие с безлесными пространствами; постоянные лесосеменные участки; заповедные лесные участки; участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений; места обитания редких и находящихся под угрозой исчезновения диких животных; другие особо защитные участки лесов.

Особо защитные участки лесов могут быть выделены в защитных, эксплуатационных и резервных лесах. В защитных лесах и на особо защитных участках лесов запрещается осуществление деятельности, несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями.

Отнесение лесов к ценным лесам и выделение особо защитных участков лесов и установление их границ осуществляются органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий. К эксплуатационным лесам согласно ст.

К резервным лесам относятся леса, в которых в течение 20 лет не планируется осуществлять заготовку древесины ст. Процедура выделения особо защитных участков лесов урегулирована в приказе Рослесхоза от 30 декабря г.

N "Об утверждении Основных положений по выделению особо защитных участков леса". Особо защитные участки лесов не выделяются в лесах, отнесенных к категории защитных лесов, в которых установлен аналогичный или более строгий режим ведения лесного хозяйства и использования лесов, чем в особо защитных участках леса. Виды использования земель данной категории в конкретных целях, то есть назначение лесных участков, можно определить на основе норм лесного законодательства.

Назначение лесного участка определяется в результате его предоставления в пользование на соответствующем праве.

Основным видом использования земель лесного фонда является их использование для лесохозяйственных нужд, то есть для выращивания леса. Земли лесного фонда используются для проведения работ по лесовосстановлению и лесоразведению, создания лесных питомников, выращивания лесных культур и т. Земли лесного фонда могут использоваться для обслуживания пользователей землями лесного фонда как пространственный территориальный базис. Для этого строятся лесохозяйственные, лесовозные дороги, прорубаются просеки, возводятся соответствующие строения и сооружения, пункты хранения древесины и т.

Лесное законодательство допускает возможность использования земель данной категории и для иных разнообразных целей. Другим способом определения видов использования земель лесного фонда является установление видов разрешенного использования лесов. В соответствии со ст. Состав лесохозяйственных регламентов, порядок их разработки, сроки их действия и порядок внесения в них изменений утвержден приказом МПР России от 19 апреля г.

N В законодательстве следующим образом урегулированы вопросы права собственности на земли лесного фонда и леса, произрастающие на них. Во-первых, из содержания пункта 1 статьи Гражданского кодекса исключено упоминание о таких объектах, как леса и многолетние насаждения, которые ранее признавались недвижимым имуществом. Леса и многолетние насаждения более не признаются недвижимым имуществом. Во-вторых, до принятия Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" действовала норма п.

Из текста этой нормы исключено слово "лес". Это означает, что лес не является объектом права собственности. В-третьих, согласно ст. Как указано в этой статье, лесные участки в составе земель лесного фонда, то есть земельные участки, находятся в федеральной собственности.

Вправе ли физическое лицо или организация приобрести во владение земельные наделы лесного фонда? На первый взгляд ответ очевиден — безусловно, нет. Однако данный категоричный ответ является ошибочным, так как имеются способы обзавестись участком земли, юридически причисленным к неотчуждаемым лесным угодьям.

Может ли юридическое лицо или гражданин России оформить в частную собственность земли лесного фонда? Способы получить во владение земельный участок, де-юре принадлежащий к неотчуждаемым лесным угодьям, — существуют. К лесному фонду принадлежат не все земли, покрытые лесной растительностью. Уточним: участки лесных массивов, которые находятся в черте города, относятся к землям населенных пунктов. Однако и лесфонд — это не только лесные участки.

Как оформить земли лесного фонда в собственность

Оформить земли лесного фонда в собственность можно единственным законным путем через смену ее категории. В регионах РФ этим занимается специальный государственный орган по лесному хозяйству, который имеет филиалы в каждом городе. Перевод земли, не находящейся в собственности у государства, осуществляет только Правительство страны. Чтобы перевести земли в частное владение, вам потребуется собрать множество бумаг, которые следует оформить без единой ошибки.

Оформление земель лесного фонда в собственность

В Московской области многочисленные споры о вхождении участков в границы лесного фонда связаны с тем, что данные границы до настоящего времени надлежаще не установлены. Актуальность данной проблемы связана с тем, что для земель лесного фонда установлен особый порядок предоставления и использования, исключающий приватизацию, капитальное строительство на таких участках и т. И муниципалитеты полномочий по распоряжению такими участками не имеют. В перспективе сведения обо всех лесных участках должны быть внесены в ЕГРН и отражаться на публичной кадастровой карте, но ожидать соблюдения такого порядка в ближайшем будущем не приходится. При этом самый очевидный критерий - наличие на участке леса - работает далеко не всегда. Так с одной стороны — многие леса расположены на землях сельскохозяйственного назначения и т. С другой стороны - к лесному фонду могут относиться земли, физически уже давно не имеющие к лесу особого отношения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴 Изъятие земель (земельных участков) лесного фонда у дачников без денежной компенсации
Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 17 августа , печатный экземпляр отправим 21 августа.

К землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством. Порядок использования и охраны земель лесного фонда устанавливается настоящим Кодексом и лесным законодательством. Глава XVIII ЗК посвящена землям, которые имеют важное экологическое, социальное, а также экономическое значение: землям лесного фонда, водного фонда и землям запаса. Согласно подп. Под "лесом" принято понимать "природный ресурс, представляющий собой совокупность древесно-кустарниковой и иной растительности, которая располагается на землях лесного фонда и землях иных категорий. Библиотечка "Российской газеты". Согласно ст.

Можно ли оформить земли лесного фонда в частную собственность

Оформить земли лесного фонда в собственность можно единственным законным путем через смену ее категории. В регионах РФ этим занимается специальный государственный орган по лесному хозяйству, который имеет филиалы в каждом городе. Перевод земли, не находящейся в собственности у государства, осуществляет только Правительство страны. Чтобы перевести земли в частное владение, вам потребуется собрать множество бумаг, которые следует оформить без единой ошибки.

В России все земли распределены по категориям для более грамотного использования природных ресурсов. Отдельной важной категорией земли является земли лесного фонда. Учтите, что применять и осуществлять деятельность в отношении земель лесного фонда допустимо не только на основании ЗК РФ, но и на основании Лесного кодекса.

Может ли юридическое лицо или гражданин России оформить в частную собственность земли лесного фонда? Способы получить во владение земельный участок, де-юре принадлежащий к неотчуждаемым лесным угодьям, — существуют. К лесному фонду принадлежат не все земли, покрытые лесной растительностью. Уточним: участки лесных массивов, которые находятся в черте города, относятся к землям населенных пунктов. Однако и лесфонд — это не только лесные участки. В нем найдется немало земель, которые к лесному хозяйству имеют отношение чисто формальное. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Уточнение границ земель лесного фонда для устранения их пересечения с и предоставляет их в собственность или в аренду в общем порядке, как не​.

Как оформить землю лесфонда в собственность?

.

Приватизация лесных ресурсов в Российской Федерации

.

Статья 101 ЗК РФ. Земли лесного фонда

.

Приобретение земель лесного фонда в собственность

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mimohu

    Такое видео мог выпустить только финансово безграмотный человек.

© 2018-2019 usaleather.ru